In der Regel ist der Wert einer Immobilie enorm. Die Beschädigung oder sogar der Ersatz bei Verlust des Eigenheimes ist mit enormen Kosten und viel Aufwand verbunden. Eine Wohngebäudeversicherung ist immer empfehlenswert, denn ein unvorhergesehenes Ereignis, zum Beispiel durch den Klimawandel, kann sonst in einen finanziellen Ruin führen.

Die Angebote am Versicherungsmarkt sind sehr unterschiedlich. Es existieren starke Preis- oder Leistungsunterschiede zwischen den einzelnen Versicherern. Mit dem meinem Tarifcheck, dem individuellen Online-Rechner behalten Sie den Überblick und finden schnell die beste Wohngebäudeversicherung.

Im Schadenfall erfolgt der Ersatz aller Kosten, die zur Wiederherstellung der Immobilie notwendig sind. Maßgeblich ist hierfür der Zustand des Gebäudes vor Schadeneintritt. Der Ersatz ist aber durch die im Versicherungsvertrag vereinbarte Versicherungssumme begrenzt.  

Oft führt die Angabe des Wertes "Versicherungssumme in Mark von 1914" zur Verunsicherung. Keine Sorge, denn entsprechend dem Baujahr der Immobilie und dem entsprechenden Baupreisindex wird der Neubauwert ermittelt und das sogar jährlich!

Mit einer Gebäudeversicherung sichern Sie sich in solchen Fällen vor existenzbedrohenden Kosten! 

Ihre Immobilie ist einer Vielzahl von Risiken ausgesetzt:

Beispiel 

Durch einen Kurzschluss entzündet sich ein Feuer. Das Haus brennt vollständig nieder. Kosten für den Wiederaufbau werden zum Neuwert ersetzt (Neuwertentschädigung). Auch die Kosten für Schäden durch Löschwasser und Ruß werden übernommen.

Beispiel 

Infolge eines Blitzschlags fängt der Dachstuhl Ihres Hauses an zu brennen. Das Feuer kann gelöscht werden, aber das Dachgeschoss ist komplett zerstört. Für die Reparaturkosten kommt die Wohngebäudeversicherung auf.  

Denken Sie daher beim Abschluss einer Gebäudeversicherung auch darüber nach,

Ihre Immobilie gegen Elementarschäden zu versichern!

Anders als bei einer Hausratversicherung, die den Inhalt Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung versichert, schützt die Wohngebäudeversicherung die äußere Hülle Ihrer Immobilie. In der Gebäudeversicherung sind folgende Bestandteile versichert:

• Dach
• Wände
• eingebaute Türen und Fenster
• Terrasse/Balkon

Darüber hinaus ist alles versichert, was fest mit dem Gebäude verbunden ist. Hierzu zählen zum Beispiel:

• Einbaumöbel 
• Einbauküchen
• fest verlegte Fußböden
• sanitäre Installationen 
• Markisen
• Treppenlifte

Gebäudezubehör ist ebenfalls versichert. Gebäudezubehör sind bewegliche Sachen, die sich im Gebäude befinden oder außen daran angebracht sind, zum Beispiel Klingelanlagen und Briefkästen.

Der Versicherungsschutz sollte um eventuell vorhandene Garagen, Carports, Nebengebäude und/ oder Photovoltaikanlagen erweitert werden. 

Ein genauer Blick in die Bedingungen und den Vertrag lohnt, denn Details sollten genau geprüft werden, um festzustellen welche Gebäudebestandteile mitversichert sind.

Garagen & Carports

Sie können Ihren Versicherungsschutz auf vorhandene Garagen und/oder Carports erweitern.

Nebengebäude

Vorhandene Nebengebäude erhöhen den Wert Ihrer Immobilie sind aber nicht automatisch mit Ihrer Wohnimmobilie mitversichert. Denken Sie daran, das Nebengebäude mit zu versichern.

Photovoltaikanlagen

Je nach Größe können Sie eine Photovoltaikanlage in Ihre Gebäudeversicherung einbinden oder eine separate Photovoltaikversicherung mit Ertragsausfallschutz kostengünstig abschließen.

Leistungsstarke Versicherungskonzepte sichern folgende Risiken ab:

• Überspannung, Kurzschluss und Induktion
• Brand, Blitzschlag, Explosion
• Wasser, Feuchtigkeit, Überschwemmung
• Raub, Diebstahl, Einbruchdiebstahl, Sabotage, Vandalismus
• Bedienungsfehler, Ungeschicklichkeit, Fahrlässigkeit
• Konstruktions-, Material-, Ausführungsfehler
• Höhere Gewalt

 Ist das Betreiber-Risiko nicht in der Privathaftpflichtversicherung enthalten,

dann ist es wichtig, dieses mit einer leistungsstarken Haftpflichtversicherung abzusichern.

Meine Empfehlung: Prüfen Sie eine bereits abgeschlossene Wohngebäudeversicherung regelmäßig, ob die Versicherungssumme und die Leistungen ausreichend sind. Gerade wenn zusätzliche An- oder Einbauten am Wohngebäude vorgenommen worden sind, ändert sich die Versicherungssumme. Auch bei teuren Anschaffungen, wie einer neuen Heizungsanlage oder eines Kamins, sollte der Versicherungsschutz wieder einmal geprüft werden. 

Vermeiden Sie Unterversicherung! Es lohnt sich ein Blick in die Versicherungsbedingungen, denn eine Unterversicherung muss bei Schäden konsequent vermieden werden. Der Versicherer reguliert dann nur anteilig den entstandenen Schaden. Die Deckungssumme wird auf Basis Ihrer eingegebenen Daten berechnet. Prüfen Sie bitte vor Abschluss der Wohngebäudeversicherung, ob die errechnete Versicherungssumme ausreicht oder diese gegebenenfalls erweitert werden muss.